Mercado de imóveis espera seu melhor ano em 30 anos

Desempenho excepcional indica que a cidade de São Paulo comprará 38 mil unidades novas em 2010

Projeção SecoviSP, sindicato das empresas imobiliárias, indica que serão vendidos este ano 38 mil imóveis novos na cidade de São Paulo, informa Márcia De Chiara. 


É a maior marca em 30 anos, resultado de crédito farto e longo, de crescimento da renda e do emprego, do programa habitacional do governo e da volta de investidores ao mecado imobiliário. As taxas de crescimento de vendas, lançamentos e financiamentos já superam 80% na comparação com 2009. 


"Os números são assustadores", afirma Luiz Paulo Pompéia, diretor da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). 


A quantidade de lançamentos residenciais na Região Metropolitana de São Paulo no trimestre (14.219 unidades) foi quase o triplo da registrada no mesmo período de 2009. 


Embora a oferta tenha crescido, a forte procura por imóveis menores já provocou elevação de preço. 


A cotação média do metro quadrado para apartamentos de dois dormitórios subiu 25% no primeiro trimestre deste ano sobre igual período de 2009. 


Para especialistas, ainda não há "bolha" no mercado imobiliário, porque há espaço para expansão.